สำหรับท่านที่กำลังวางแผนจะซื้อบ้านใหม่หรือบ้านมือสอง ประกอบกับกำลังอยู่ในช่วงของการหาคำตอบว่าจะเลือกสินเชื่อบ้านธนาคารไหนดี วันนี้ SIAMLOAN ขอแนะนำสินเชื่อของธนาคารกรุงศรีหนึ่งในสถาบันทางการเงินที่มีผลิตภัณฑ์หลายรูปแบบให้เลือกสรร สินเชื่อบ้านหลากหลายประเภทเพื่อให้คุณได้กู้เงินซื้อบ้านใหม่หรือบ้านมือสองได้อย่างใจ
สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (บ้านใหม่หรือบ้านมือสอง) สำหรับโครงการทั่วไป
สินเชื่อกรุงศรีคือคำตอบที่ใช่สำหรับคุณ
ลักษณะเด่นของบริการสินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (บ้านใหม่หรือบ้านมือสอง) สำหรับโครงการทั่วไป
– อัตราดอกเบี้ยต่ำ
– ได้วงเงินกู้สูงสุด 90% ของราคาประเมิน
– อนุมัติเร็ว
– สบายๆ กับการผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี (ระยะเวลาการผ่อนชำระเมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 65 ปี)
สิทธิพิเศษสำหรับผู้ใช้บัญชีเงินเดือนผ่านธนาคารกรุงศรีอยุธยา รับส่วนลดอัตราดอกเบี้ยพิเศษปีแรก 0.25% จากอัตราดอกเบี้ยปกติ
คุณสมบัติผู้กู้สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (บ้านใหม่หรือบ้านมือสอง) สำหรับโครงการทั่วไป
– บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย อายุ 20 – 65 ปี
– พนักงานประจำ อายุงานรวมที่ทำงานเดิมและปัจจุบันตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป (งานปัจจุบันต้องผ่านการทดลองงานแล้ว)
– ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ประกอบธุรกิจมาตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป
– ผู้กู้ร่วมต้องมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติกับผู้กู้ ซึ่งสามารถตรวจสอบความสัมพันธ์ได้
ช่องทางการสมัครสินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (บ้านใหม่หรือบ้านมือสอง) สำหรับโครงการทั่วไป
– สมัครได้ที่ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ทุกสาขาทั่วประเทศ (ในวันทำการ) ที่ตั้งสาขา
– ติดต่อทีมสินเชื่อบ้านกรุงศรี ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน)1222 ถนนพระรามที่ 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กรุงเทพฯ 10120 โทรศัพท์ : 1572
เอกสารการสมัครสินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (บ้านใหม่หรือบ้านมือสอง) สำหรับโครงการทั่วไป
เอกสารข้อมูลส่วนบุคคล
สำเนาบัตรประชาชน หรือบัตรข้าราชการ
สำเนาทะเบียนบ้าน
สำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของคู่สมรส (ถ้ามี)
สำเนาทะเบียนสมรส/ หย่า/ ใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี)
สำเนาใบมรณบัตร และทะเบียนสมรสของคู่สมรส (กรณีคู่สมรสเสียชีวิต)
เอกสารแสดงรายได้
กรณีบุคคลธรรมดาที่มีรายได้ประจำ
หนังสือรับรองการทำงาน หรือสำเนาสลิปเงินเดือน (ฉบับล่าสุด) (สำเนาสลิปเงินเดือนย้อนหลัง 12 เดือน กรณีมีรายได้เป็น commission)
หนังสือรับรองโบนัสประจำ (ถ้ามี)
สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน (ย้อนหลัง 12 เดือน กรณีมีรายได้เป็น commission)
แบบภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (50 ทวิ และ ภงด.90/91) พร้อมใบเสร็จการชำระภาษีย้อนหลัง 2 ปี
กรณีบุคคลธรรมดาที่ประกอบธุรกิจส่วนตัว
สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียน / ใบทะเบียนการค้า ไม่เกิน 3 เดือน
สำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีชื่อผู้กู้ / ผู้กู้ร่วม ไม่เกิน 3 เดือน
สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน (ทั้งในนามบุคคลและกิจการ)
สำเนา ภ.พ.30 พร้อมใบเสร็จ (ถ้ามี)
สำเนา ภ.พ.20 (ถ้ามี)
สำเนาบริคณห์สนธิ ไม่เกิน 3 เดือน
เอกสารทางด้านหลักประกัน
สำเนาเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์หลักประกัน เช่น โฉนดที่ดิน หรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (ขนาดเท่าตัวจริงทุกหน้า)
ใบอนุญาตปลูกสร้าง / หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง เช่น สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดิน (ทด.13) หรือหนังสือสัญญาให้ที่ดิน (ทด.14 )
สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย และหลักฐานการจ่ายชำระเงินดาวน์ (ถ้ามี)
สำเนาหนังสือสัญญาจำนองที่ดิน (กรณีถ้ามีสัญญาเงินกู้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยอื่นและอยู่ระหว่างการผ่อนชำระ)
แผนที่ตั้งหลักประกันโดยสังเขป
ค่าธรรมเนียมการสมัครสินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (บ้านใหม่หรือบ้านมือสอง) สำหรับโครงการทั่วไป
| ประเภท | จำนวนเงินที่เรียกเก็บ | ช่องทางการชำระเงิน |
| ค่าธรรมเนียม | ||
| ค่าธรรมเนียมสำรวจและประเมินหลักประกัน (วงเงินกู้รวมต่อหลักประกันไม่เกิน 50 ล้านบาท) (เรียกเก็บก่อน หรือ ณ วันทำนิติกรรมสัญญา) |
3,210 บาท ต่อหลักประกัน (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) |
ชำระโดยเงินสด, เงินโอน, เช็ค หรือยินยอมให้ตัดบัญชีเงินฝากอัตโนมัติ (ที่ธนาคารกรุงศรีอยุธยาทุกสาขา) |
| เบี้ยประกันอัคคีภัย (เรียกเก็บก่อน หรือ ณ วันทำนิติกรรมสัญญา) |
ตามอัตราของบริษัทประกัน | ชำระโดยเงินสด, เงินโอน, เช็ค หรือยินยอมให้ตัดบัญชีเงินฝากอัตโนมัติ เพื่อสาขาทำการโอนเงินเข้าบัญชีบริษัทประกันภัย |
| ค่าใช้จ่ายให้แก่หน่วยงานราชการ | ||
| ค่าอากรแสตมป์ (เรียกเก็บก่อน หรือ ณ วันทำนิติกรรมสัญญา) |
คิด 0.05% ของวงเงินกู้ (ไม่เกิน 10,000 บาท) |
ชำระโดยเงินสด, เงินโอน, เช็ค หรือยินยอมให้ตัดบัญชีเงินฝากอัตโนมัติ (ที่ธนาคารกรุงศรีอยุธยาทุกสาขา) |
| ค่าจดจำนอง (เรียกเก็บ ณ วันจดจำนองที่กรมที่ดิน) |
คิด 1% ของทุนจำนอง | |
| ค่าเบี้ยปรับกรณีปิดภาระหนี้ก่อนกำหนด (เมื่อลูกค้ารีไฟแนนซ์ไปสถาบันการเงินอื่นภายใน 3 ปีแรก นับจากวันทำสัญญา) |
คิด 3% ของยอดหนี้คงเหลือ | – |
. วงเงินสินเชื่อขั้นต่ำของสินเชื่อบ้านกรุงศรี
วงเงินขั้นต่ำ 1,000,000 บาทขึ้นไป
- กรณีซื้อที่อยู่อาศัย (บ้านใหม่ / บ้านมือสอง)
– หลักประกันประเภทอาคารพาณิชย์ : สูงสุด 90% ของราคาประเมิน
คำถามอื่นๆ
1. ระยะเวลาการกู้สูงสุดเป็นเท่าไร
- ระยะเวลาการกู้ : สูงสุด 30 ปี (อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาการกู้ไม่เกิน 65 ปี)
2. สามารถมีผู้กู้ร่วมได้กี่คน และใครสามารถเป็นผู้กู้ร่วมได้
- สามารถมีผู้กู้ร่วมได้สูงสุด 3 คน (รวมผู้กู้หลักเป็น 4 คน) ซึ่งผู้ที่จะมาเป็นผู้กู้ร่วมต้องมีความสัมพันธ์กับผู้กู้หลัก เช่น เป็นสามี ภรรยา พี่น้องท้องเดียวกัน หรือบิดามารดากู้ร่วมกับบุตร เป็นต้น
3. ลูกค้าต้องเสียค่าธรรมเนียมอะไรบ้างในการขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารกรุงศรีอยุธยา
- ค่าใช้จ่ายเบื้องต้นที่ลูกค้าต้องชำระมีดังนี้
– ค่าอากรแสตมป์ (เรียกเก็บก่อน หรือ ณ วันทำนิติกรรมสัญญา) คิด 0.05 % ของวงเงินกู้
– เบี้ยประกันอัคคีภัย ตามอัตราของบริษัทประกัน (เรียกเก็บก่อน หรือ ณ วันทำนิติกรรมสัญญา)
4. ลูกค้าต้องเตรียมเอกสารอะไรในการสมัครบ้าง
- เอกสารประกอบการสมัครที่ใช้ในการสมัคร มี 3 ส่วนหลัก ได้แก่
– เอกสารแสดงรายได้ (เช่น สลิปเงินเดือนหรือหนังสือรับรองการทำงาน)
– เอกสารทางด้านหลักประกัน (เช่น สำเนาโฉนดที่ดิน หนังสือสัญญาจะซื้อจะขาย) สามารถตรวจสอบได้ตามประเภทของการขอสินเชื่อนั้น ๆ
5. มีช่องทางในการชำระค่างวดใดบ้าง
- ลูกค้าสามารถชำระค่างวดผ่านช่องทางต่าง ๆ ของธนาคาร ได้แก่ ชำระผ่านเคาน์เตอร์ธนาคาร ชำระโดยหักผ่านบัญชีอัตโนมัติ ผ่านบัญชีเงินฝากของ บมจ. ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ชำระผ่าน ตู้ ATM ชำระผ่านบริการ Internet Banking และชำระผ่านบริการ Krungsri Phone ที่หมายเลขโทรศัพท์ 1572 นอกจากนี้ ทางธนาคารยังเพิ่มช่องทางการชำระอื่นๆ เพิ่มเติม ได้แก่ ชำระผ่านเคาน์เตอร์เซอร์วิส และชำระผ่านที่ทำการไปรษณีย์ อีกด้วย
6. หากสนใจขอสินเชื่อบ้านของธนาคารกรุงศรีอยุธยา สามารถติดต่อเพื่อยื่นกู้ได้ที่ใด
- สามารถยื่นกู้ได้ที่ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด ทุกสาขาทั่วประเทศ
7. ถ้าปัจจุบันมีสินเชื่อบ้านกับทางธนาคารกรุงศรีอยุธยา จะสามารถขอกู้สินเชื่อบ้านได้อีกหรือไม่
- ได้
8. หากต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม สามารถติดต่อได้ที่ใด
- สามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ได้ที่ Krungsri Call Center 1572 ตลอด 24 ชั่วโมง
สมัครสินเชื่อออนไลน์คลิกเลย
