สำหรับคนที่ต้องการเงินกู้เพื่อใช้จ่ายเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย และกำลังมองหาข้อเสนอจากธนาคารต่าง ๆ วันนี้เรามีข้อมูลที่จะเป็นทางออกมาฝาก โดยเป็นข้อเสนอสินเชื่อเคหะเพิ่มยอด GSB Plus จากธนาคารออมสิน ที่จะมอบวงเงินกู้เพิ่มเติมสำหรับลูกค้าที่ไม่เคยมีประวัติผิดนัดชำระส่วนรายละเอียดจะมีอะไรบ้างไปดูกันเลย
คุณสมบัติผู้กู้สินเชื่อเคหะเพิ่มยอด (GSB PLUS) ธนาคารออมสิน
1) ปัจจุบันเป็นผู้กู้สินเชื่อเคหะเดิมของธนาคาร ยกเว้น ผู้กู้โครงการบ้านเอื้ออาทร ที่อยู่ระหว่างการค้ำประกันของการเคหะแห่งชาติ (กคช.)
2) มีประวัติการชำระหนี้ดี โดยในระยะเวลาย้อนหลัง 1 ปี ไม่มีหนี้ค้างชำระ
3) เป็นผู้ฝากเงินประเภทเผื่อเรียกของธนาคาร
วัตถุประสงค์ เพื่อพัฒนาคุณภาพชีวิตส่วนบุคคล ยกเว้น ซื้อที่ดินว่างเปล่า และธุรกิจที่มีความเสี่ยง
จำนวนเงินให้กู้สินเชื่อเคหะเพิ่มยอด (GSB PLUS) ธนาคารออมสิน
1) ไม่เกินจำนวนเงินกู้ที่ลดลงจากวงเงินกู้ตามสัญญาเดิม หรือ
2) กู้เกินสัญญาเดิมรวมหนี้แล้ว ต้องไม่เกินร้อยละ 85 ของราคาประเมินหลักทรัพย์ ทั้งนี้ เงินกู้รวม (เดิม+ครั้งนี้) ต่อรายไม่เกิน 5,000,000 บาท ขึ้นอยู่กับความสามารถในการชำระหนี้
1. เงินกู้ระยะยาว (LT)
หลักประกันมีราคาประเมินต่ำกว่า 10 ล้านบาท
สัญญาที่ 1 (1) กรณีที่ดินพร้อมอาคาร ให้กู้ได้ไม่เกินร้อยละ 95 ของราคาประเมินหลักทรัพย์ (2) กรณีห้องชุด ให้กู้ได้ไม่เกินร้อยละ 90 ของราคาประเมินหลักทรัพย์
สัญญาที่ 2 (1) กรณีผ่อนชำระสัญญาที่ 1 ตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป ให้กู้ได้ไม่เกินร้อยละ 90 ของราคาประเมินหลักทรัพย์ (2) กรณีผ่อนชำระสัญญาที่ 1 น้อยกว่า 2 ปี ให้กู้ได้ไม่เกินร้อยละ 80 ของราคาประเมินหลักทรัพย์
สัญญาที่ 3 ขึ้นไป (1) ให้กู้ได้ไม่เกินร้อยละ 70 ของราคาประเมินหลักทรัพย์
หลักประกันมีราคาประเมินตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป
สัญญาที่ 1 ให้กู้ได้ไม่เกินร้อยละ 90 ของราคาประเมินหลักทรัพย์
สัญญาที่ 2 ให้กู้ได้ไม่เกินร้อยละ 80 ของราคาประเมินหลักทรัพย์
สัญญาที่ 3 ขึ้นไป ให้กู้ได้ไม่เกินร้อยละ 70 ของราคา
2. เงินกู้แบบผสม (LT ร่วมกับ OD) ให้กู้ร่วมกันได้ แต่ต้องไม่เกินที่กำหนดไว้ใน ข้อ 1 โดยวงเงินกู้เบิกเกิดบัญชี (OD) ให้กู้ได้ไม่เกิน 1,000,000 บาท ทั้งนี้ การนับจำนวนที่อยู่อาศัยให้พิจารณาภาระหนี้สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ในปัจจุบันโดยใช้หลักเกณฑ์เงื่อนไขเช่นเดียวกับสินเชื่อเคหะ
หลักประกันเงินกู้สินเชื่อเคหะเพิ่มยอด (GSB PLUS) ธนาคารออมสิน
ที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุดที่เป็นหลักประกันเงินกู้ตามสัญญากู้เงินเดิม ทั้งนี้ การประเมินราคาหลักทรัพย์ใหม่ ให้อยู่ในดุลพินิจของธนาคาร
ระยะเวลากู้สินเชื่อเคหะเพิ่มยอด (GSB PLUS) ธนาคารออมสิน
เงินกู้ระยะยาว ไม่เกิน 25 ปี นับตั้งแต่เดือนที่ต้องชำระเงินกู้ และดอกเบี้ยงวดแรกตามที่กำหนดในสัญญา เงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี ให้ทบทวนวงเงินทุกปี ทั้งนี้เมื่อรวมอายุผู้กู้ กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 65 ปี โดยผู้กู้ตามสัญญากู้เดิม สามารถปรับลดเงินงวดตามระยะเวลากู้ที่เหลืออยู่ของสัญญากู้เดิมได้
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ตามประกาศธนาคาร ปัจจุบันเท่ากับ MLR-0.50 ต่อปี แถมกับสิทธิพิเศษ แถมบัตรออมสินวีซ่าเดบิต โดยยกเว้นค่าธรรมเนียมแรกเข้า และค่าธรรมเนียมรายปีในปีแรกทุกราย
เพราะออมสินเข้าใจวัยเกษียณ ตัวช่วยด้านการเงินที่จะพาคุณข้ามผ่านอุปสรรค สนใจติดต่อสอบถามได้ที่ธนาคารออมสินทุกสาขาทั่วประเทศ หรือ ศูนย์ลูกค้าสัมพันธ์ธนาคารออมสิน โทร.1115 หรือ ตามสื่อประชาสัมพันธ์ของธนาคาร ได้แก่ Website : www.gsb.or.th , Facebook : GSB Society, Official Line : GSB ธนาคารออมสิน
