ธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย เป็นธนาคารที่ดำเนินธุรกรรมโดยปราศจากดอกเบี้ย แต่อยู่บนหลักการ กำไร-ขาดทุนร่วมกัน และดำเนินธุรกิจตาม พ.ร.บ.ธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย พ.ศ. 2545 หนึ่งในผลิตภัณฑ์ของธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย คือ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย เติมเต็มความสุขเรื่องบ้านกับไอแบงก์ เหมาะสำหรับคนกำลังวางแผนซื้อบ้านเป็นของตัวเองให้ความฝันของคุณไม่ใช่เรื่องที่ไกลเกินเอื้อม เป็นสินเชื่อที่ตอบสนองต่อความต้องการของผู้ที่ต้องการซื้อบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการซื้อ ไถ่ถอน ก่อสร้าง ซ่อมแซม หรือแม้กระทั่งการต่อเติม ด้วยวงเงินการอนุมัติสูงสุด และผ่อนชำระแบบสบาย ๆ โดยวงเงินสินเชื่อไม่เกิน 100% และกรณีการขอสินเชื่อเพื่อซื้อคอนโดจะอนุมัติไม่เกิน 70% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน Siamloan.net จึงขอนำรายละเอียดต่างมาแนะนำให้ได้อ่านกัน
วงเงินสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย
ขั้นต่ำ 300,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 20 ล้านบาท
ค่าธรรมเนียมสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย
– ค่าธรรมเนียมการจัดทำนิติกรรมสัญญา ร้อยละ 0.05% ของวงเงินสินเชื่อ ขั้นต่ำ 500 บาท สูงสุดไม่เกิน 2,000 บาท
– ค่าประเมินหลักประกัน ตามประกาศธนาคา
– ค่าอากรแสตมป์ ตามประกาศธนาคาร
– ค่าธรรมเนียมอื่นๆ ตามประกาศธนาคาร
ระยะเวลาผ่อนชำระสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย
ระยะเวลาในการผ่อนชำระสินเชื่อ ตั้งแต่ 3-35 ปี
คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่อหลัก / ร่วม สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย
1. มีสัญชาติไทย
2. อายุผู้ขอสินเชื่อเมื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระ กรณีพนักงานบริษัท/องค์กรทั่วไป ข้าราชการ ลูกจ้างประจำ พนักงานราชการ และ พนักงานรัฐวิสาหกิจ ไม่เกิน 60 ปี กรณี ผู้ประกอบวิชาชีพเฉพาะ ไม่เกิน 65 ปี กรณี เจ้าของกิจการ หรือ ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ไม่เกิน 70 ปี
3. รายได้ กรณีข้าราชการ ลูกจ้างประจำ พนักงานราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ พนักงานบริษัท/องค์กรทั่วไป และ ผู้ประกอบวิชาชีพเฉพาะ รายได้ขั้นต่ำ 15,000 บาท ขึ้นไป/เดือน กรณี เจ้าของกิจการ หรือ ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว รายได้ขั้นต่ำ 20,000 บาท/เดือน
4. อายุงาน กรณีพนักงานบริษัท/องค์กรทั่วไป ข้าราชการ ลูกจ้างประจำ พนักงานราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ และ ผู้ประกอบวิชาชีพเฉพาะ อายุงาน 2 ปีขึ้นไป (โดยรวมอายุงานที่ทำงานเดิมได้ แต่ที่ทำงานปัจจุบันผู้ขอสินเชื่อต้องได้รับการแต่งตั้ง และ/หรือมีคำสั่งบรรจุตามระเบียบ) กรณี เจ้าของกิจการ หรือ ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว อายุงาน 3 ปีขึ้นไป
5. มีหมายเลขโทรศัพท์ติดต่อได้ตามที่ธนาคารกำหนด
6. กรณีผู้ขอสินเชื่อร่วมเป็นไปตามหลักเกณฑ์เดียวกันกับผู้ขอสินเชื่อหลัก แต่ไม่กำหนดรายได้ขั้นต่ำ และต้องมีความสัมพันธ์กับผู้ขอสินเชื่อหลัก เป็นคู่สมรส ตามกฎหมาย บิดา มารดา บุตร (บุตรตามกฎหมาย) และพี่น้องร่วมบิดา มารดาเดียวกัน เท่านั้น
เอกสารประกอบการพิจารณาสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย
เอกสารส่วนบุคคล
– สำเนาบัตรประชาชนหรือสำเนาบัตรข้าราชการ/พนักงานรัฐวิสาหกิจ
– สำเนาทะเบียนบ้าน หรือ แบบรับรองรายการทะเบียนราษฎร
– สำเนาบัตรประชาชน และ สำเนาทะเบียนบ้าน คู่สมรส (ถ้ามี)
– สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ / ชื่อสกุล / สำเนาทะเบียนสมรส / ทะเบียนหย่า (ถ้ามี)
เอกสารแสดงรายได้
กรณีพนักงานบริษัททั่วไป / ข้าราชการ / พนักงานรัฐวิสาหกิจ
– สำเนาสลิปเงินเดือน เดือนล่าสุดนับจากวันที่ยื่นขอสินเชื่อ ถ้าไม่มีใช้หนังสือรับรองเงินเดือนจากบริษัทฉบับจริง ลงวันที่ย้อนหลังไม่เกิน 2 เดือนนับจากวันที่ยื่นขอสินเชื่อ
– สำเนาบัญชีธนาคารที่มีเงินเดือนเข้าย้อนหลัง 6 เดือนต่อเนื่องกันนับจากวันที่ยื่นขอสินเชื่อ
กรณีผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว / เจ้าของกิจการ
– สำเนาทะเบียนการค้า หรือ สำเนาหนังสือรับรองนิติบุคคล กรณีเป็นบริษัทจำกัด เพิ่มหนังสือรับรองรายชื่อผู้ถือหุ้น (เอกสารต้องรับรองสำเนาโดยกระทรวงพาณิชย์ ลงวันที่ย้อนหลังไม่เกิน 2 เดือน นับจากวันที่ยื่นขอสินเชื่อ)
– สำเนาบัญชีธนาคาร (Statement) ที่ใช้หมุนเวียนในธุรกิจย้อนหลัง 6 เดือน
– สำเนาบัญชีธนาคาร (Statement) ที่เป็นบัญชีเงินออมของผู้ขอสินเชื่อ (ถ้ามี)
กรณีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย
– สำเนาโฉนดทุกหน้าฉบับล่าสุด
– สำเนาสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
– สำเนาหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง อาทิ สัญญาซื้อขายที่ดิน (ทด.13) ใบอนุญาตปลูกสร้างบ้าน ใบคำขอเลขที่บ้าน (ถ้ามี/แล้วแต่กรณี)
– สำเนาใบเสร็จผ่อนดาวน์ (ถ้ามี/แล้วแต่กรณี)
กรณีเพื่อก่อสร้าง / ซ่อมแซม / ต่อเติม ที่อยู่อาศัย
– ใบอนุญาตก่อสร้าง แบบแปลน (พิมพ์เขียว) และสัญญารับเหมา (กรณีก่อสร้าง / ต่อเติม) ส่วนกรณีซ่อมแซม หรือต่อเติมเล็กน้อย อนุโลมให้ใช้สัญญารับเหมา และแบบแปลนที่ไม่ใช่พิมพ์เขียว (ถ้ามี)
ช่องทางการสมัครสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย
สมัครได้ที่ ธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย ทุกสาขาทั่วประเทศ (ในวันทำการ) ติดต่อทีมสินเชื่อ ธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย เลขที่ 66 อาคารคิวเฮ้าส์ อโศก ชั้น B ถนนสุขุมวิท 21 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110 โทรศัพท์ 02-650-6999
