สินเชื่อบ้าน ทิสโก้ สินเชื่อสำหรับคนอยากมีบ้าน ให้อิสระในการชำระเงินเกินค่างวดได้ไม่จำกัด และปิดบัญชีด้วยเงินสดได้ตามความต้องการ วงเงินกู้สินเชื่อบ้านขั้นต่ำ 700,000 บาท วงเงินสินเชื่อสูงสุด 100% ของราคาประเมิน สบาย ๆ กับการผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี (ระยะเวลาการผ่อนชำระเมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 70 ปี) ให้คุณสามารถเบิกถอนคืนเงินในส่วนที่ชำระเกินไว้ได้ เพิ่มโอกาสคุณกล้าโปะบ้านได้อย่างสบายใจเพื่อลดดอกเบี้ยจ่ายสูงสุด 50% (บริการ TISCO Mortgage saver รายละเอียดเงื่อนไขตามที่ธนาคารกำหนด )
ลดภาระ จบในบัญชีเดียว บริหารเงินอย่างชาญฉลาด มีเพียงบัญชีเดียวช่วยประหยัดดอกเบี้ย และเป็นเจ้าของบ้านได้เร็วขึ้น
ใช้จ่ายไร้กังวล ย้ายเงินในบัญชีเงินฝากมาไว้ในบัญชีสินเชื่อบ้าน ยังใช้จ่ายสบายและลดดอกเบี้ยไปพร้อมกัน
ถอนเงินโปะมาใช้ได้สบายจัง เบิกถอนเงินส่วนที่ชำระเกินค่างวดมาใช้ได้สูงสุดถึง 50% ของเงินต้นคงเหลือ
สะดวกตลอด 24 ชั่วโมง เบิกถอนเงินสดจากเงินส่วนทีชำระเกินค่างวดได้ 24 ชม. จากตู้เอทีเอ็มทุกตู้ทุกธนาคาร
TISCO Mortgage Saver เป็นบัญชีสินเชื่อบ้านที่ประกอบด้วย ส่วนสินเชื่อบ้าน กับ ส่วนของเงินพร้อมใช้
ตัวอย่าง การชำระดอกเบี้ยสำหรับวงเงินกู้สินเชื่อบ้าน 5,000,000 บาท
ระยะเวลาผ่อน 30 ปี ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 3.30% ปีที่ 4 เป็นต้นไป 5.50%
| หลังจากผ่อนงวดที่ 2 | นำเงินโบนัสและเงินเก็บมา | โปะ | 500,000 บาท |
| หลังจากผ่อนงวดที่ 6 | ต้องจ่ายค่าเฟอร์นิเจอร์ | ถอน | 200,000 บาท |
| หลังจากผ่อนงวดที่ 11 | สิ้นปีต้องการซื้อ LTF/RMF | ถอน | 300,000 บาท |
ดอกเบี้ยที่ประหยัด = (ดอกเบี้ยต่องวดกรณีไม่มีการโปะถอน – ดอกเบี้ยต่องวดกรณีมีการโปะถอน)
ดอกเบี้ยต่องวดกรณีไม่มีการโปะถอน = (เงินต้นคงเหลือสุทธิ x อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ต่อปี) / 365*30 วัน
ดอกเบี้ยต่องวดกรณีมีการโปะถอน = (เงินต้นคงเหลือสุทธิ – เงินส่วนที่ชำระเกินค่างวด) x อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ต่อปี) / 365*30 วัน
ข้อมูลผลิตภัณฑ์
– วงเงินกู้สินเชื่อบ้านขั้นต่ำ 700,000 บาท
– วงเงินสินเชื่อบ้านสูงสุด 100% ของราคาประเมินหลักประกัน
– สบายๆกับการผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี (ระยะเวลาการผ่อนชำระเมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 70 ปี)
– เลือกผ่อนค่างวดแบบเท่ากันตลอดระยะเวลาการกู้ หรือผ่อนแบบขั้นบันได
– ให้อิสระในการชำระเงินกู้ สามารถจ่ายเกินค่างวดได้ไม่จำกัด และปิดบัญชีด้วยเงินสดได้ตามความต้องการ
– สิทธิประโยชน์สำหรับลูกค้าสินเชื่อบ้านธนาคารทิสโก้ บริการมอร์เกจ เซฟเวอร์ ที่ให้คุณโปะได้ และถอนเงินที่โปะออกมาใช้ได้
คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่อ และเงื่อนไขการรับหลักประกัน
– บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย อายุ 21 – 60 ปี (พนักงานประจำอายุสูงสุดไม่เกิน 55 ปี, เจ้าของกิจการอายุสูงสุดไม่เกิน 60 ปี)
– พนักงานประจำ อายุงานปัจจุบันไม่ต่ำกว่า 1 ปี
– ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ประกอบธุรกิจมาแล้วไม่ต่ำกว่า 3 ปี
– ผู้กู้ร่วมต้องมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติกับผู้กู้ (ยกเว้นกรณีคู่สมรสไม่จดทะเบียน)
– หลักประกันประเภทบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ บ้านแฝด อาคารพาณิชย์ และห้องชุดพักอาศัย
– รับหลักประกันเฉพาะในเขตกรุงเทพฯ, นนทบุรี, ปทุมธานี, สมุทรปราการ, สมุทรสาคร และนครปฐม
เอกสารประกอบการสมัครสินเชื่อเอกสารทางด้านข้อมูลบุคคล
พนักงานเงินเดือน
– สำเนาบัตรประชาชน (รับรองสำเนาถูกต้อง)
– สำเนาทะเบียนบ้าน (รับรองสำเนาถูกต้อง)
– สำเนาใบทะเบียนสมรส / ใบเปลี่ยนชื่อสกุล
– ใบรับรองเงินเดือน และ สลิปเงินเดือน ย้อนหลัง 3-6 เดือน
– สำเนาหนังสือรับรองการหักภาษี (50 ทวิ / ภ.ง.ด.90)
– Bank Statement ย้อนหลัง 6 เดือน (บัญชีส่วนตัว)
– เอกสารที่แสดงถึงฐานะทางการเงิน เช่น บัญชีเงินออม, กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน (ถ้ามี)
ธุรกิจส่วนตัว
– สำเนาบัตรประชาชน (รับรองสำเนาถูกต้อง)
– สำเนาทะเบียนบ้าน (รับรองสำเนาถูกต้อง)
– สำเนาใบทะเบียนสมรส / ใบเปลี่ยนชื่อสกุล
– ใบสำคัญแสดงการจดทะเบียนนิติบุคคล / ใบจดทะเบียนการค้า / ใบทะเบียนพาณิชย์
– สำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีชื่อผู้กู้ / ผู้กู้ร่วม
– งบการเงินย้อนหลัง 3 ปีของกิจการ
– สำเนาใบแสดงการหักภาษี ณ ที่จ่าย / ใบ ภ.ง.ด / ใบ ภ.พ.30 ย้อนหลัง 6 เดือน
– Bank Statement ย้อนหลัง 6 เดือน (บัญชีส่วนตัว)
– Bank Statement ย้อนหลัง 6 เดือน (บัญชีกิจการ)
– เอกสารที่แสดงถึงฐานะทางการเงิน เช่น บัญชีเงินออม, กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน (ถ้ามี)
เอกสารทางด้านข้อมูลหลักประกัน
– สำเนาเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์หลักประกัน เช่น สำเนาโฉนดที่ดิน หรือสำเนากรรมสิทธิ์ห้องชุด
– สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย
ค่าธรรมเนียมและค่าบริการต่างๆ
ค่าธรรมเนียมสำหรับสินเชื่อบ้านเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย และสินเชื่อบ้านสำหรับรีไฟแนนซ์
- ค่าอากรแสตมป์ : 0.05% ของวงเงินกู้หรือสูงสุดไม่เกิน 10,000 บาท
- ค่าธรรมเนียมจดจำนอง : ไม่เกิน 1% ของมูลค่าจำนอง หรือสูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท
- ค่าสำรวจ และประเมินหลักประกัน : ตามที่บริษัทประเมินนอกกำหนด
- ค่าธรรมเนียมการจัดการสินเชื่อ : ฟรี
- ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย : 0.11 ถึง 8% ของทุนประกันภัย
- ค่าเบี้ยปรับกรณีปิดภาระหนี้ก่อนกำหนด (ภายใน 3 ปีแรก นับจากวันทำสัญญาเนื่องจากการรีไฟแนนซ์) : คิด 3% ของยอดหนี้คงค้างตามสัญญา
ค่าธรรมเนียม สำหรับบริการ ทิสโก้ มอร์เกจเซฟเวอร์
- ค่าธรรมเนียมออกบัตร ATM : 100 บาท
- ค่าธรรมเนียมบัตร ATM รายปี :200 บาท
- ค่าบริการถอนเงินสด/โอนเงินระหว่างบัญชีธนาคารภายในบัตร/สอบถามยอดเงินในบัญชีจาก ATM ต่างธนาคารทั่วประเทศ : ฟรี 10 รายการแรกภายในเดือนเดียวกัน ทุกประเภทรายการ
- ค่าบริการโอนเงินระหว่างธนาคาร (ORFT)
ผ่านตู้ ATM :
- วงเงิน 0 – 10,000 บาท อัตรา 25 บาท
- วงเงิน มากกว่า 10,000 อัตรา 35 บาท
ผ่าน TISCO Mobile Banking : ฟรี
- ค่าบริการโอนเงินพร้อมเพย์ (PromptPay)
ผ่านตู้ ATM
- วงเงิน 0 – 5,000 บาท ฟรี
- วงเงิน มากกว่า 5,000 ถึง 30,000 บาท อัตรา 2 บาท
- วงเงิน มากกว่า 30,000 ถึง 100,000 บาท อัตรา 5 บาท
- วงเงิน มากกว่า 100,000 บาท ถึงวงเงินสูงสุดที่กำหนด 10 บาท
ผ่าน TISCO Mobile Banking : ฟรี
- ค่าธรรมเนียมซื้อสมุดเช็ค : 15 บาท / ฉบับ
- ค่าบริการเกี่ยวกับเช็ค : ตามประกาศตารางอัตราค่าบริการต่างๆ เบี้ยปรับที่เกี่ยวเนื่องกับเงินฝาก เงินให้สินเชื่อ และค่าบริการอื่นๆ
ติดต่อสอบถามรายละเอียด ธนาคารทิสโก้ จำกัด (มหาชน) อาคารทิสโก้ทาวเวอร์ 48/2 ถนนสาทรเหนือ แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพฯ 10500
ศูนย์บริการลูกค้า โทรศัพท์ 0 2080 6000 หรือ 0 2633 6000 แฟกซ์ 0 2633 6800 อีเมล ContactCenter@tisco.co.th
เวลาทำการวันจันทร์ – ศุกร์ เวลา 8:30 น. – 16:30 น.
